- Afacerea Aquapark începe în iunie 2024, când, la scurt timp după alegerile locale, Primăria Sectorului 3 (PS3) a încercat pentru a cincea oară să concesioneze una dintre cele mai mari investiții pe care le-a realizat din banii cetățenilor.
- Complexul acvatic Pantelimon, proiectul promis de Robert Negoiţă încă din 2018, cu şase bazine exterioare, facilități SPA, saune și piscine încălzite, a costat zeci de milioane de euro și s-a tot scumpit în ultimii ani,după cum a arătat Buletin de București.
- La cele patru licitații anterioare, nicio companie care activează pe această piață nu și-ar fi exprimat dorința de a administra noul complex acvatic. În cele din urmă, în februarie 2025, investiția a fost concesionată, dar fără nicio comunicare publică.
- Valoarea estimată a contractului pe 35 de ani este între 330 și 340 milioane de euro, iar redevența minimă pe care trebuie să o încaseze anual Primăria Sectorului 3 se ridică la 403.900 de euro pe an, fără TVA. Asta înseamnă doar cca. 4.2% pe an din veniturile obținute de noul administrator în urma exploatării bunului public.
- Reporterii Buletin de București au descoperit că, la cea de-a cincea licitație, instituția condusă de Robert Negoiță a decis să renunțe la unul dintre principalele criterii de participare: experiența în domeniu.
- Așa a putut aplica Aquaventura Water Park Spa SRL, firma câștigătoare, care a fost înființată abia în august 2024. Actele la Registrul Comerțului au fost depuse de avocați la scurt timp după ultimul anunț al Primăriei Sectorului 3 de a concesiona Aquapark Pantelimon.
- Potrivit legii, concesionarul ar trebui să aibă toate codurile CAEN aferente activităților prevăzute în contract. În cazul Aquaventura Water Park Spa SRL ar lipsi cel puțin două, susțin experții în achiziții publice consultați de Buletin de București.
- Administratorul SRL-ului care va administra parcul acvatic pentru următorii 35 de ani este implicat și într-o altă companie care a cumpărat, în urmă cu câțiva ani, o clădire construită de o firmă controlată de familia edilului Negoiță printr-un offshore din Cipru, după cum a arătat Rise Project.
- Imobilul cumpărat de firma în care este implicat noul administrator al complexului acvatic poartă denumirea de Trend Center și, în realitate, este cel mai mare complex comercial din zona de interese imobiliare a familiei Negoiță.
Un text de Florin Râșteiu și Andreea Tudor
- facerea Aquapark începe în iunie 2024, când, la scurt timp după alegerile locale, Primăria Sectorului 3 (PS3) a încercat pentru a cincea oară să concesioneze una dintre cele mai mari investiții pe care le-a realizat din banii cetățenilor.
- Complexul acvatic Pantelimon, proiectul promis de Robert Negoiţă încă din 2018, cu şase bazine exterioare, facilități SPA, saune și piscine încălzite, a costat zeci de milioane de euro și s-a tot scumpit în ultimii ani,după cum a arătat Buletin de București.
- La cele patru licitații anterioare, nicio companie care activează pe această piață nu și-ar fi exprimat dorința de a administra noul complex acvatic. În cele din urmă, în februarie 2025, investiția a fost concesionată, dar fără nicio comunicare publică.
- Valoarea estimată a contractului pe 35 de ani este între 330 și 340 milioane de euro, iar redevența minimă pe care trebuie să o încaseze anual Primăria Sectorului 3 se ridică la 403.900 de euro pe an, fără TVA. Asta înseamnă doar cca. 4.2% pe an din veniturile obținute de noul administrator în urma exploatării bunului public.
- Reporterii Buletin de București au descoperit că, la cea de-a cincea licitație, instituția condusă de Robert Negoiță a decis să renunțe la unul dintre principalele criterii de participare: experiența în domeniu.
- Așa a putut aplica Aquaventura Water Park Spa SRL, firma câștigătoare, care a fost înființată abia în august 2024. Actele la Registrul Comerțului au fost depuse de avocați la scurt timp după ultimul anunț al Primăriei Sectorului 3 de a concesiona Aquapark Pantelimon.
- Potrivit legii, concesionarul ar trebui să aibă toate codurile CAEN aferente activităților prevăzute în contract. În cazul Aquaventura Water Park Spa SRL ar lipsi cel puțin două, susțin experții în achiziții publice consultați de Buletin de București.
- Administratorul SRL-ului care va administra parcul acvatic pentru următorii 35 de ani este implicat și într-o altă companie care a cumpărat, în urmă cu câțiva ani, o clădire construită de o firmă controlată de familia edilului Negoiță printr-un offshore din Cipru, după cum a arătat Rise Project.
- Imobilul cumpărat de firma în care este implicat noul administrator al complexului acvatic poartă denumirea de Trend Center și, în realitate, este cel mai mare complex comercial din zona de interese imobiliare a familiei Negoiță.
Un text de Florin Râșteiu și Andreea Tudor
SUSȚINE BULETIN DE BUCUREȘTI PENTRU INVESTIGAȚII, REPORTAJE ȘI ȘTIRI LOCALE
Concesionarea, în liniștea SPA-ului
În martie 2025, pe ordinea de zi a ședinței de Consiliu Local Sector 3, apare un proiect de hotărâre pentru aprobarea tarifelor pentru accesul cetățenilor în „Complexul Acvatic din Parcul Pantelimon”.
Printre rânduri este menționată și informația conform căreia Aquapark-ul din Pantelimon a fost concesionat pentru 35 de ani, în ciuda faptului că în Sistemul Electronic de Achiziții Publice licitația apare în continuare „în desfășurare”.
Afacerea Aquapark. Captură de ecran cu contractul de concesiune urcat pe SEAP realizată pe 17 martie 2025.
Reporterii Buletin de București au descoperit astfel că procesul de concesionarea a investiției care a scos zeci de milioane de euro din conturile primăriei conduse de Robert Negoițăa avut loc în mare „liniște”, departe de atenția publică, fără comunicările pe social media cu care edilul și-a obișnuit electoratul.
Întreaga procedură de licitație s-a desfășurat offline, iar companiile nu s-au înghesuit să depună oferte. Firma care a câștigat licitația, Aquaventura Water Park Spa SRL a fost și singura care a candidat.
Afacerea Aquapark. Captură de ecran cu pasajul din proiectul de hotărâre unde este anunțată concesionarea Complexului Acvatic Pantelimon. Ce presupune concesiunea Parcului Acvatic din Pantelimon? (Click pentru mai multe detalii)
Afacerea Aquapark. Firma „aleasă”, înființată în timpul licitației
Aquaventura Water Park Spa SRL a fost înființată în august 2024, la aproape o lună după ce Primăria Sectorului 3 a anunțat pentru a cincea oară că dorește să concesioneze Aquapark-ul din Pantelimon.
Firma a fost înființată de Marius Turcu, care este și administratorul societății, dar și de Inter Max SRL, o firmă din județul Olt, conform datelor furnizate de Registrul Comerțului reporterilor Buletin de București.
Continuarea https://buletin.de/bucuresti/afacerea-aquapark-i-primaria-sectorului-3-a-dat-un-contract-de-340-de-milioane-de-euro-unei-firme-abia-infiintate-si-va-incasa-o-redeventa-de-doar-42-pe-an-legaturile-imobiliare-cu-familia-negoi/